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土地挂牌前可以动工吗
结论:不可以。解析:不可以,土地未挂牌不可以先建设。经营性用地未挂牌出让就先开工建设是违法用地行为。法律依据:《民法典》第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。第二百三十二条处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
您好,针对您的问题解答如下,土地招拍挂制度是国家土地资源出让、买卖的招标、拍卖、挂牌制度的简称,具体是指国家在土地出让或者买卖程序中的“招标”“拍卖”“挂牌”交易的政策或规定。目前土地的招拍挂都由政府主管部门进行。按照主管要求完成土地一级开发(拆迁完毕、达到三通一平等),具备条件时主管部门就会安排上市招拍挂。各地的要求不一样,要看当地政策,三通一平是最低要求,某些地方可能会要求四通一平甚至于七通一平。目前各地都有土地整理储备中心,主管土地一级开发和上市前的准备。总之上市前的工作需要严格按照政府主管部门要求去做,并非个人或企业单独行为。
专业解答土地挂牌流程包括:提前20日发布挂牌公告,明确宗地信息;在公告期内出售挂牌文件并提供现场踏勘;审核竞买申请并通知符合条件者参与;在指定场所公布挂牌信息并接收新报价;最终揭晓竞买结果并公告,交纳定金后10日内宣布挂牌结果并退还保证金。
律师解析 不可以,土地未挂牌不可以先建设。 经营性用地未挂牌出让就先开工建设是违法用地行为。
律师解析 可以,土地未挂牌不可以先建设。 经营性用地未挂牌出让就先开工建设是违法用地行为。
律师解析 土地挂牌前期各项手续是:1、经省政府批复同意;2、储备中心联系有关人员到有资质的测绘公司出具挂牌地块出让界址图;3、申请自然资源和规划局编制挂牌地块规划设计条件;4、储备中心向发改、环保部门发询函;5、对挂牌地块进行出让地价评估;6、向县政府请示对挂牌地块出让方案及其他相关事项进行批复;7、县政府同意挂牌批复。
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