结论:可以索要补偿,拆除违法建筑也是可以要赔偿的。
解析:
可以索要补偿,拆除违法建筑也是可以要赔偿的。
只要是物,就存在所有权,即使是违章建筑,也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权,也就是说行为的违法性不等于财产的非法性。
强行拆除违章建筑也是执法部门的职责,其他任何单位或个人不能擅自拆除,因此应予以赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;
无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
专业解答农村地区占用耕地建养殖场是否会被拆迁,这要看具体情况。要是没经过法律批准就擅自占用耕地,那可能会被要求拆迁,因为耕地的用途是受法律保护的,随便改变是违法的。但要是已经通过了法规审批,并且是合规运营的,那养殖场一般就不会被拆迁。所以说,合法合规才是最重要的。
专业解答农村养殖场拆迁补偿包括:土地年产值五倍的征收补偿;根据功能、性质重置新标准的安置补助及住宅补偿;参照生产成本、固定资产等的停产停业损失补偿。遵循公平、合理原则,确保农民生活水平不降,提供社会保障。农用地补偿标准由省级区片综合地价决定,每三年调整;非农用地补偿由各地自定,强调农村村民住宅补偿的多样性和搬迁权益保障。
专业解答中国法律明令禁止在基础农田上建设养猪场等养殖设施,包括所有农田保护区内的施工。此类工程仅限于非保护区农田进行。若遭遇强制拆迁,违规养殖设施必须关闭并终止运营。"基本农田"是为满足长期的农产品需求和土地整体规划,设定的不可占用的严格耕地类别。
专业解答农村养殖场未经审批即建属违建,应依法强拆。流程如下:行政机关调查取证,确认违建后发书面通知停建,发行政处罚告知书并听取陈述申辩,逾期不拆则强拆。确保合法流程,维护法律秩序。
专业解答农村养殖场未经审批即建属违建,应依法强拆。流程如下:行政机关调查取证,确认违建后发书面通知停建,发行政处罚告知书并听取陈述申辩,逾期不拆则强拆。确保合法流程,维护法律秩序。
律师解析 可以强拆。 农村违法建筑,是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物。 对农村违法建设养猪场的,由当地行政主管部门予以公告,并责令当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆迁。
律师解析 在基本农田上不得建造养殖场,所以基本农田上建的养殖场本来就应当被拆除,如果建造人没有按照规定拆除的,是可以强拆的。但是强拆前,需要按照调查取证、陈述申辩、下达建筑物性质认定书、限期拆除决定书等法定流程,并经过法定的复议和诉讼期限才能强拆。
律师解析 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
律师解析 可以强拆。 农村违法建筑,是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物。 对农村违法建设养猪场的,由当地行政主管部门予以公告,并责令当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆迁。
律师解析 补偿标准应包括有如下内容,供您参考: 1.养殖设棚舍补偿。 2.养殖棚舍附属物补偿。 3.土地补偿。 4.停产补偿。 5.养殖设施工具补偿。 6.不可移动设备补偿。 7.搬迁补偿。 8.临时安置补偿。
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