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城里人究竟可以不可以到农村买宅基地
结论:不能。解析:城市人不能购买农村宅基地。农村宅基地属集体所有,只有具有农村集体经济组织成员身份的人才能依法依规取得本集体宅基地的使用权。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。法律依据:《土地管理法》第62条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
《土地管理法》规定,农村村民出卖、出租宅基地上住房后,不得再次申请宅基地。土地归国家和农村集体经济组织所有。我国《土地管理法》规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
虽然宅基地的价值的得到上升,但是以下情况却不能将宅基地留给继承人;1.子女的户口已经迁出了,不再属于村集体中的成员,但是可以继承宅基地上的房屋。2.由于将父母留下来的宅基地进行长时间的搁置,导致房屋出现坍塌,这样的房屋需要被依法收回集体。3.对于不符合房屋建造规定,超出宅基地使用面积的房屋也不能继承。这样的房屋将不会在此次确权中进行确权。4.对于那些农村违规建筑,例如建造在耕地或空地上的房屋,也会被强制回收,不可继承。
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