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婚前男方父母买的房子，后来父母离婚了，男方结婚前过户给男方和他妻子，算夫妻共同财产吗？
您好，北京中阔律师事务所周律师为您解答，请问有什么可以帮助到您的？
你好，我们会帮住你解决问题
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您好，可委托律师介入处理。
专业解答倘若该房产的所有权人登记在父母名下，并且由父母支付了首付款并承担每月的银行贷款，那么可以明确地说，此房产应归属于父母所有，而非夫妻间的共有财产。因此，在这种情况下，若夫妻选择离婚，他们将无法对此房产进行任何形式的分割。然而，如果该房产的所有权人登记为夫妻双方或者其中一方，那么我们需要进一步考虑购买房屋的具体时间以及购买行为发生在婚姻关系存续期间还是之前。
专业解答结婚之后，若是其中一位父母以自身名义出资购买房产的话，被法律所承认的、可能出现的各种产权登记情况会直接影响到离婚后的财产分配方案。
专业解答在夫妻关系确立之前，若其中一方的父母出资购买了房产并且要求将房屋仅登记于他们子女的名字之下，那么这种情况下这处房产便被视为是出资方子女的个人财产，在夫妻婚姻破裂而需要进行离婚处理时，法律规定这类房产不应当作为夫妻共同财产进行分割，而是仍然归属于夫妻中的个人所有。
专业解答婚后男方父母出资全额支付且登记在男方名下的不动产产权归属如何当婚姻关系存续期间，某一方父母全额出资购置房产并将其所有权规定在他们所生育的子女名义之下时，根据常规理解，此项投资通常被视作是该子女的个人资产。然而，若在同一时期内，另一方的父母同样进行了购房投资，但房屋的所有权却被登记在了另一方的名下，那么这种情况应当被视为是对夫妻双方的赠与行为，因此，这部分房产应当被认定为夫妻双方共有的财产。
专业解答针对结婚后父母所赠予给子女的房产分配问题，法律规定配偶并无享有权。只需赠予房产行为发生以后，父母明确表达出这栋房屋仅属于子女个人所有，就可以让此房产成为子女独有的个人财产，当婚姻关系破裂需要离婚时，此房产理应由儿子单独拥有，妻子并无资格主张对此房产予以分割。
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