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我上了失信人名单,我的房子还能卖吗?我想卖了房子还债
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你好,可以买卖,要看房屋有没有被查封
(二)与申请执行人达成执行和解协议并经申请执行人确认履行完毕的失信被执行人,失信被执行人有以下三种情形,结案了名单,当事人便可以申请将其失信名单删除;与申请执行人达成执行和解协议并经申请执行人确认履行完毕的。一般经审查,任务为申请符合规定,只要失信人履行债务后,一般依当事人申请:(一)全部履行了生效法律文书确定义务的,人民应当将其有关信息从失信被执行人名单库中删除,受理申请后3-5个工作日可以删除。欠债还钱,失信被执行人符合下列情形之一的,大约1-2天即可办完:全部履行了生效法律文书确定的义务,会按流程审批删除;依法裁定终结执行的,人民应当将失信人有关信息从失信名单库中删除:《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第七条规定,确定删除到删除。依据《若干规定》第七条。参考;(三)人民依法裁定终结执行的
专业解答依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》之相关条文,若被执行人未能按照法律文书所载明的期限履行其应尽的责任与义务,人民法院有权依法对被查封及扣押的财物进行公开拍卖。因此,倘若借款人未能偿还其债务,法院在案件执行环节,依法有权力对其房屋进行公开拍卖,从而保障债权人的合法权益得以实现。
专业解答如果双方已经在离婚协议中明确约定房屋归一方所有,并且已经完成了产权变更登记,那么在出售房屋时,通常不需要另一方的同意或签名。但是,如果在离婚时房屋产权归属尚未明确,或者虽然约定归一方所有,但没有及时办理产权变更登记手续,那么在出售房屋时,就需要另一方的同意或签名。
专业解答一般来说,如果债务人欠了很多钱,没有能力还钱,那他们住的唯一的房子,要是符合一些规定和条件,就可能会被拿去拍卖。评估会看房子的大小和住的人数。如果房子面积超过了基本生活需要,或者债务人能从房子里赚很多钱,那房子就可能会被卖掉。
专业解答为了确保债权人的合法权益得以充分保障,债务人有权依法维护自身的债权利益。在此过程中,债权人行使代位权仅限于其所享有的已到偿还期限的债权范围内,而相关的必要费用则应由债务人为其承担。同时,相对方(即购买方)对于债务人的抗辩意见,亦可向债权人提出主张。
专业解答房屋售出后,拆迁补偿款通常归买家所有。拆迁补偿是针对被拆除房屋的所有当事人,若无特殊情形,款项归户主个人所有,户主需合理分配给家庭成员。补偿考虑房屋价值,以评估价格计算,结合建筑面积确定补偿总额。户主未公平分配,配偶及子女可法律追究。
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