专业解答关于建筑物质量问题导致财产损毁情形下的法律责任追究(一)若未对建筑物的实际居住产生重大负面效应,我们可以首先进行房屋的移转手续,接着再通知出售方对所售房产进行修缮和弥补相关损失。如果开发商交付的物业存在不是主体结构重大质量瑕疵的常见质量问题,在经过合理期限的保修之后,消费者有权向开发商提出维修要求。
专业解答未成年人交通事故中,监护人需担责赔偿,尽管未满18岁者可能对机动车风险有一定认知。法律规定驾驶限制,并非意味着他们无责任。青少年已能识别车辆风险,可能成为事故责任人。即使侵权人赔偿,监护人应对孩子的过失行为给予补充补偿。
专业解答房屋质量问题造成损失时,追究责任分两步:(一)若问题不影响居住,可先完成房产交割,后要求卖方修缮并补偿。若是开发商导致的普通质量疑虑,在保质期内,买方有权要求维修,维修不当造成的损失,开发商应赔偿。(二)对于关键性主体结构问题,买方应先申请质量检测,证明不合格后要求开发商退房并赔偿经济损失。
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律师解析 未成年子女伤害他人,但是父母离婚了,那么这个赔偿责任应当由谁承担呢首先,根据《民法总则》的规定,未成年子女侵害他人权益的,由其监护人承担民事责任。那么对于已离婚的父母来说,抚养一方应当是其直接监护人,所以,首先应当由与子女共同生活的一方应当承担损害赔偿责任;如果独立承担民事责任有困难的,没有和该子女共同生活的一方也需要承担损害赔偿责任。
律师解析 二人以上实施侵权行为包括以下几种情形:(1)共同实施侵权行为造成他人损害的,应当承担连带责任; (2)实施危及他人人身、财产安全的行为,其中一人或数人的行为造成他人损害的,如果能够确定具体侵权人,由侵权人承担责任,如果不能确定具体侵权人,则由行为承担连带责任; (3)分别实施侵权行为造成同一伤害的,如果每个人的行为都足以造成全部损害的则由行为人承担连带责任; (4)分别实施侵权行为造成同一损害的,能够确定责任大小的,按各自责任比例承担,不能确定责任大小的,承担连带责任。
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