农村房屋确权登记是要拆迁吗

[律师回复]是住房还是营业性质的，

[律师回复]你好！您的问题我们处理过，具有专业经验，请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。

[律师回复]你好，可以发一下你目前的位置，这边给你查一下

[律师回复]请简述一下案件怎么发生的、具体经过是什么情况？现在纠纷焦点是什么，你的具体诉讼请求是什么。

[律师回复]拆迁补偿应当遵循公平、合理的原则。根据《土地管理法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁补偿应当包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。如果拆迁补偿明显低于市场价值，或者补偿方式不合理，您有权要求重新协商补偿方案或通过法律途径维护自己的权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]结合拆迁安置政策处理。

[律师回复]关于新农村改造旧房子测量面积时，四合院（天井）是否包含在测量面积内，需要分情况来看，以下为你详细分析： 包含在测量面积内的情况 有永久性顶盖 ：根据一般的建筑面积计算规范，如果四合院的天井有永久性的顶盖，那么通常会按照一定的规则计算面积。例如，按照全面积或者一半面积计入。在很多地方的房产测量标准中，有永久性顶盖且结构牢固的天井部分，会根据其水平投影面积的一定比例来计算建筑面积，纳入房屋总面积的测量范围，以便更准确地反映房屋的实际使用和空间占用情况。 被实际利用 ：若天井被进行了封闭改造，变成了室内空间，如改造成阳光房、室内休闲区等实际使用空间，这种情况下天井一般会被计入测量面积。因为它已经从原本的露天空间转变为具有使用功能的室内空间，与房屋的其他功能区域类似，所以会包含在测量范围内。 不包含在测量面积内的情况 无永久性顶盖 ：如果四合院的天井是完全露天的，没有永久性的顶盖，按照建筑面积计算的常规规则，这种露天的天井通常是不计算建筑面积的。因为它没有形成封闭的空间，不具备与室内空间相同的使用条件和功能属性，所以在测量房屋面积时一般不会将其纳入。

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]赠与协议一旦签订，原则上赠与人不能随意撤销。根据《民法典》的规定，赠与合同成立后，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。农村房屋虽然没有房产证，但赠与协议的效力并不因此而受影响。如果赠与财产的权利已经转移，比如房屋已被拆迁，赠与人通常不能撤销赠与。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。