结论:要根绝具体情况进行分析。
解析:
1、能;
2、在有营业执照的商业用房拆迁中,是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目;
3、原则上只要办理了相关的法律手续(包括营业执照等),在拆迁过程中就应该得到相应的补偿,即按照正常营业收入为计算标准,补偿实际经营人的经营损失。随着城镇化步伐的加快,对农村地区的征地是越来越多了,那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地,就需要对其作出相应的补偿。农民征地补偿标准是多少钱,因为农村土地的类型非常的多,所以土地的类型不同,补偿的标准也不同。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
专业解答合法经营的企业主,在面临拆迁时,应享有合理的补偿权利。只要您持有有效的营业执照并正常运营,根据相关法规政策,您都有权获得相应补偿。补偿金额将主要依据您的实际营收来确定,旨在弥补因拆迁带来的经济损失。这是对您合法权益的保障,确保您在拆迁过程中不会遭受不公平的经济损失。
专业解答我国城市规划拆迁补偿方案包含:被拆迁房屋补偿费、周转补助费及奖励补偿费。补偿费用于弥补经济损失,按面积计算;周转费则按家庭人口和月承受力划分等级,提供补贴;奖励费旨在激励积极配合拆迁的家庭或个人。综合上述因素,补偿额=宅基地区位补偿价×总面积+房屋重置成新价。
专业解答我国城市规划拆迁补偿方案包含:被拆迁房屋补偿费、周转补助费及奖励补偿费。补偿费用于弥补经济损失,按面积计算;周转费则按家庭人口和月承受力划分等级,提供补贴;奖励费旨在激励积极配合拆迁的家庭或个人。综合上述因素,补偿额=宅基地区位补偿价×总面积+房屋重置成新价。
专业解答在房屋拆迁前,拆迁部门会与房主签订补偿协议,按房屋类别提供不同补偿。商业用房虽不额外赔偿经营许可证,但有执照者可获停产停业损失补偿。确保拆迁过程公平合理,保障各方权益。
专业解答涉及具有营业执照的商业房产拆迁,补偿范畴包括房屋、营业损失、设备搬迁及损坏补偿等。补偿款计算方法基于房地产市场价值,非居住房屋拆除时,所有者得20%估值,承租方得80%。公有单位或房管部门持有的房屋,补偿规则相同。房管部门经租的宗教组织房屋,所有者和承租方分别得100%和80%估值。
律师解析 房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。 房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。 凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门,或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
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