表弟要当居间人，咨询买房居间合同范本

购房居间合同范本
委托人：________                           电话 ___________
住址：_________                             身份证号码：_____
工作单位：______                            居间人：________
法定代表人：___                              住所：___________
甲方欲购买房屋一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。
第一条：欲购买房屋的基本情况
房屋坐落：_____区；
建筑面积和格局：_____
房屋用途：____（住宅或或商业用房等）；
房屋朝向：______
房屋建成年限：____
房屋总价款：______
付款方式：_____一次性或需银行贷款。
房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。
以上为基本意向，终以甲方实际看中的房屋为准。
第二条：甲方委托事项
1、乙方代为寻找卖房人；
2、乙方带领其实际参观房屋；
3、乙方代为审查卖房人基本情况等。
第三条：甲方义务
甲方根据乙方通知参观房屋；
甲方经乙方介绍认识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。
支付居间费用。
第四条：乙方义务
乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋。
乙方通知甲方参观房屋，应当提前___小时。
乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息；
如甲方需银行提供贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。
第五条：委托期限
本合同委托期限为___月，期满之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。
合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。
经双方协商一致，可以续定委托合同。
第六条：乙方报酬
乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付___元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。
第七条： 违约责任
甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。
第八条：争议解决
双方在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）。
本合同共___页，自双方签字之日起生效。
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方（委托代理人）___                                         乙方：____
___年 ___月___日

购房居间服务合同
甲方：
乙方：
双方代表经认真磋商后，一致同意订立本合同书。
一、甲方委托乙方向#联系和安排 # 房屋购房事宜，乙方接受委托。
二、甲方职责：
1、提供购房所需的真实性资料。
2、积极配合办理相关手续。
3、维护乙方权益。
三、乙方职责：
1、充分发挥资源优势，认真负责加速办理所有购房手续，在房产确定购买后，购房款汇入房产开发商的对公帐户内并做出房产三证后视为此次购房成功。
2、全面协调甲方与房产机构的关系。
3、维护甲方权益。
四、甲方需承担的费用：
1、银行按揭贷款利息(详见甲方与房产开发商签订的相关合同、协议约定);
2、居间服务费：甲方须在购房成功后将购房按揭款总额的 10 %居间服务费支付到乙方指定帐户。
3、其他： 甲方在签订本合同时须先支付 10000 元作为订金如因乙方原因导
五、违约责任：
1、在本合同生效后如甲方擅自撤销委托则视作违约。违约方即须支付人民币 10000 元给守约方作为违约金。
2、购房成功后，甲方保证支付居间服务费到乙方指定的账号，每延误一天甲方按购房按揭款总额的千分之五向乙方支付滞纳金。
3、如因国家政策调整及甲方未能达到购房国家政策的购房要求导致购房不成功，乙方对此不承担违约责任。
六、其它：
1、本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效，在履约完毕后自行终止;
2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;
3、本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;
4、本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露;
甲方(签字盖章) ： 乙方(签字盖章) ：
日期： 日期： 致购房办理不成功乙方全额退还此笔定订金
上述内容就是对买房居间合同范本是怎样的解答。