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办理房产过户需要带什么材料

马** 河南-洛阳 房产纠纷咨询 2023.07.18 18:36:05 404人阅读

办理房产过户需要带什么材料

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对于办理房产过户需要带什么材料这个问题,解答如下, 房屋过户就是房屋所有权转移登记,办理转移登记的原因行为有很多,比如继承、析产、买卖、赠与等都将产生房产过户。一般过户均需要双方亲自到场或一方持生效法律文书、公证书等向登记机关申请办理。通常需要提供的材料有:登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证书或者房地产权证书;证明房屋所有权发生转移的材料;其他登记机关要求提交的必要材料。其中证明房屋所有权发生转移的材料包括买卖合同、互换合同、赠与合同、继承公证书、分割协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书等。

2023-07-18 18:38:05 回复

在办理继承公证时需要提交如下材料:  1、被继承人死亡证明。  (1)注销的户口;  (2)医院的死亡证明书或火化证明。  2、被继承人单位证明。  证明内容:  (1)被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址;  (2)被继承人的父母生存状况(后于被继承人死亡的注明死亡日期);  (3)被继承人的配偶状况(注明是否原配);  (4)被继承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);  (5)被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。  3、要继承的财产权利证书。(包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等)。  4、被继承人的遗嘱公证书。  5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。  6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的,在当地公证处办理“弃权声明书”公证;在国外的,在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。  7、被继承人的档案复印件(单位盖核对章、密封)。  8、公证员审查所需要的其他材料。  继承公证是对继承人继承遗产行为的合法性、真实性做出有效说明。遗产继承公证一般是由公证机关办理,可以依据当事人的申请也可以是依据法律规定。许多人都不会想到办理遗产继承公证是要收取相应费用的,同时在办理公证时,需要法定继承人亲自办理,毕竟这是涉及到人身权利的事情,法律是不允许代理的。

对于这个问题,解答如下,1、写民事诉状。第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地。第二部分写诉讼请求:a.请求离婚;.小孩的抚养问题;c.财产依法分割。第三部分写事实与理由,把何时结婚、何时生小孩,因为什么原因离婚等情况写明。诉状最好打印,但最末处必须手签名。2、到住所地所在基层(区或县),在立案庭办理立案手续。3、立案的时候递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份证(至少带上自己的)、小孩的户口或出生证原件,如果有财产需要分割,还要带上财产相关证据,如房产证、机动车行驶证等。证据需要交2套复印件(案卷中一份,发给对方一份)。4、立案庭审查后,缴费。5、将缴费票据与材料交给立案庭,回家等通知。6、给你的案子排期开庭,并将诉状副本、证据及其他材料送达给被告,送达被告后,会通知你开庭时间,你需要去领取开庭传票。7、如果对方也同意离婚,可能约你们双方去调解(我国民事案件中,调解是必经程序,开庭前不组织你们调解,开庭时也会问你们愿不愿意调解),如果调解成功,则发《民事调解书》,调解分两种,可能调解离婚,也可能做通你们的工作,不离婚,结案。8、如果调解不成则开庭,开庭时还无法调解的,就会判决,最终发《民事判决书》。9、判决可能判决离婚,也可能判不离,一般情况下,第一次离婚的,被告不同意离婚,会判决不予准许离婚。

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