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郑州二手房交易量大概有多少,要交税吗?

罗* 山东-淄博 房屋买卖咨询 2017.12.08 09:08:09 1122人阅读

朋友要去郑州发展了,郑州他女朋友在那里,也打算在那里买房,郑州二手房交易量大概有多少,要交税吗?

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二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。[1]结果是增加了买房人的购房负担,也增加了国家的税收收入。以上就是对郑州二手房交易量大概有多少,要交税吗的回答。

2017-12-08 09:09:09 回复
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