首页 > 法律咨询 > 湖北法律咨询 > 孝感法律咨询 > 孝感房屋买卖法律咨询 > 法院拍卖房屋流程有哪些,具体的法律依据是什么

法院拍卖房屋流程有哪些,具体的法律依据是什么

陈** 湖北-孝感 房屋买卖咨询 2023.07.13 10:30:05 483人阅读

法院拍卖房屋流程有哪些,具体的法律依据是什么

其他人都在看:
孝感律师 房产纠纷律师 孝感房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

结论:法院拍卖房子流程为
解析:
法院拍卖房子流程为:
1、评估价格。
2、作出拍卖的决定。
3、确定和委托拍卖机构。
4、发布公告与展示标的。
5、确定拍卖保留价。
6、举行拍卖会。
7、确认拍卖结案,由法院负责将拍卖标的占有人清除,并办理变更登记手续。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百四十七条
财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。

2023-07-13 10:35:15 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
律师解析
  • 法院拍卖车牌照归谁,具体的法律依据是什么

    律师解析 法院拍卖车辆,原车牌照仍归属原车主。 虽然法院拍卖车辆为强制措施,但本质上仍属于二手车转让。 牌照是不会因为车辆的转让二发生转让的,新车主必须重新申请新牌照。 在拍卖后车辆过户时,原车主只要向车辆管理部门申明保留原号牌,并在三个月之内购买新车,就可以继续使用原牌照。

    2024.10.28 1459阅读
  • 法院拍卖流拍怎么处理,具体的法律依据是什么

    律师解析 第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。 如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。 如果第一次司法拍卖流拍后,申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下,达成变卖以物抵债的协议,法院是准许的。

    2024.10.25 1184阅读
  • 如房屋已租赁拍卖时具体如何处理,法律依据是什么

    律师解析 如房屋已租赁拍卖时处理如下: 抵押前房屋已租赁的,拍卖对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,出租人应当在拍卖五日前通知承租人是否需要优先购买; 抵押后房屋被租赁的,拍卖时租赁合同对抵押权人不具有约束力。

    2024.10.06 1262阅读
  • 土地拍卖程序是什么,具体的法律依据是什么

    律师解析 土地拍卖程序: 1、获知土地出让公告; 2、索取土地出让文件; 3、市场调研,获取土地及房地产市场相关信息; 4、报名及缴纳竞买保证金; 5、竞价; 根据土地出让的方式、竞买人数等确定竞价的策略; 6、办理成交确认手续,签定土地成交确认书; 7、主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的,主持人落槌表示拍卖成交; 8、主持人宣布最高应价者为竞得人。 竞买人不足三人,或者竞买人的最高应价未达到底价时,主持人应当终止拍卖; 9、签确认书和合同。

    2024.10.04 1177阅读
  • 房子被拍卖后,剩下的钱怎么给我,具体的法律依据是什么

    律师解析 在银行贷款购房属于抵押款,若违约没能按期偿还,银行可以经过法院起诉,最后法院会拍卖抵押物(房产)变现以偿还银行的贷款和起诉费用。 若是最后的成交价大于贷款金额,会在扣除起诉费用后归还给债务人,如果拍卖变现仍不能偿还贷款,银行可以主张查封债务人名下的其他资产,再次拍卖变现,用于偿还剩下的部分。

    2024.10.02 1124阅读
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫