已经超过了法律保护的最长诉讼时效
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
(1)征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
(2)征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
(3)被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定.
答案是需要继承人办理继承公证手续后,才能过户。房产继承的话应该先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易办理房产继承的手续。
一、如何办理房产继承公证的问题关于房产继承,主要有两种形式,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果父亲生前没有留有遗嘱,就需要按照法定继承的方式来办理继承手续。首先,到公证处开据继承公证书,这一环节,需要带如下证明:
(1)派出所开具的死亡的证明书。
(2)死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人的证明。
(3)房屋的产权证明或其他凭证(4)其他继承人放弃房屋继承权的证明。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
(5)继承人的身份证件。
二、到房产交易办理房产继承需要携带的资料(1)房屋权证书(2)继承公证(3)继承人身份证及复印件(4)房屋权登记申请书(收件窗口领取)。
三、办理过程办理过程基本同普通的过户流程一致,具体因不同的地区而有细微差别。
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