2017上海二手房交易税费，麻烦大家了

一般房子交易会产生5种税费。分别是契税、增值税、个人所得税、印花税、登记费。
其中，双方承担：印花税。买方承担：契税和登记费。卖方承担：增值税和个人所得税。

以下是、2017上海二手房交易税费的相关情况
支付方：买方
征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。具体要求如下表：
2、2017年上海二手房交易税费-增值税
支付方：卖方
征收标准：营改增于2017年5月1日起全面实施，但二手房交易营改增具体实施时间尚未确定。具体要求如下：
2017年上海二手房交易税费是多少
注：过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。
3、2017年上海二手房交易税费-个人所得税
    前提条件：产权满五年，产权人是唯一的房产。需要了解的概念：普通住宅（房价310万以下，面积140平米以下，两者满足其一为普通住宅，否则为非普通）个人所得税产权不满五年或产权人房产不唯一：收取普通住宅 房价的1% 非普通住宅的2%满五唯一：免个人所得税！（补充：满二仅适用于营业税，与个人所得税无关）
支付方：卖方
     房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税，否则征收相关费用，具体如下：
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4、2017年上海二手房交易税费-工本印花税
支付方：买方
一般为5元/本。
5、2017年上海二手房交易税费-产权转移登记费
支付方：买方
是办理产权证的费用，为80元/套。
注：以上费用比例仅供参考，实际房屋交易中，多数税费由买方承担，但上海二手房交易税费买卖双方亦可以协商决定。