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房屋拆迁补偿款能怎么继承的咨询

郭** 辽宁-营口 房屋拆迁咨询 2023.07.08 01:54:43 492人阅读

房屋拆迁补偿款能怎么继承的咨询

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法律意见:您好,对于您提出的问题,我的解答是, 城市房屋征收补偿有货币补偿和房屋产权调换两种常见方式。
一、货币补偿的具体内容包括
(1)被征收房屋价值的补偿
(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
二、如果被征收的房屋属于房屋所有权人实际居住、使用,则上述补偿款依法全部属于被征收人即房屋所有权人所有。如果被征收的房屋并不是房屋所有权人实际居住、使用,则一般认定被征收房屋价值的补偿全部属于房屋所有权人所有,搬迁,停业补偿等费用则根据实际情况确认是否归房屋所有权人所有。在房屋所有权人已经过世的情况下,则属于房屋所有权人所有的征收补偿款应作为遗产依法予以继承,若被征收人有遗嘱的,按其遗嘱办理,若没有遗嘱,则按照《民法典》的规定,由其法定继承人予以继承。若采取的是房屋产权调换方式,则被继承人作为被征收人取得产权调换房亦按照上述继承原则办理。

2023-07-08 01:55:43 回复
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