有一人甲父亲已去世，母亲快90岁了神智尚清醒

有遗嘱按遗嘱分配遗产，没遗嘱按法定继承，父母、配偶、子女共同继承如果父母没约定房产份额，一半属于去世方遗产，父母、配偶、子女共同继承，平分或者协商分割咨询一下房管部门是否必须公证，如果不用公证，所有继承人一起去办理过户就可以如果要求公证，和公证处预约办理公证后，拿公证书去房管部门办理过户《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。