1、当事人具有相应的订立合同的能力。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为,它直接关系到当事人的利害得失,因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为,判断自己行为的法律后果,即必须具有相应的订立合同的能力;
2、意思表示真实。意思表示真实是合同生效的一个重要构成要件,是指表意人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思。合同是意思表示一致的产物,是一种当事人之间的合意。这种合意是否产生法律上的效力,取决于意思表示是否真实;
3、不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性,也是民事法律行为有效的当然要件。合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定,不合法的合同显然不能受到法律保护,也不能产生当事人所期待的法律效果。同时,合同不仅应当符合法律,而且在内容上也不得违反社会公共利益;
4、形式合法。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。若法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式,但如果当事人未采用书面形式,一方又已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。合同的书面形式更多的是作为证明合同存在的证据而出现。
已经依法成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力,亦即法律效力。合同生效意味着双方当事人享有合同中约定的权利和承担合同中约定的应当履行的义务,具体有:
(1)任何一方不得擅自变更和解除合同;
(2)一旦当事人一方不履行合同规定的义务,另一方当事人可寻求法律保护;
(3)合同生效后,对合同当事人之外的第三人也具有法律约束力,第三人(包括单位、个人)均不得对合同当事人进行非法干涉,合同当事人对妨碍合同履行的第三人可以请求法院排除妨害。
专业解答物业服务合约诉讼前置条件并非绝对规则,其效力需视具体情况而定。一般来说,合同中明确约定的前置条件,如先行协商、调解等,在一定程度上具有法律效力,但也需遵守法律法规的强制性规定。不过,如果这些前置条件无法公正保障业主权益,甚至违反公平正义原则,可能会被视为无效条款。
专业解答债务转移需满足四个条件:一是原债务合法有效;二是合同标的具有可让与性;三是合同以债务承担为核心内容;四是债权人明确表示同意。债务人与第三方协商后,取得债权人的明示同意是债务转移生效的关键。这种同意是通过民事法律行为形成的,本质上是当事人之间的协议成立过程。
专业解答债务转移需满足三个条件以具法律效力:1)基础债务须合法有效,从始至终真实存在;2)合同需具备可转让性,如个人身份债务、有特殊转让限制或不作为义务的债务通常不可转让;3)必须经债权人事前许可,转让协议对债权人产生约束力。未经债权人同意的转让将被视为无效,因为这关乎债权人债权的实现,所以必须先取得其批准,债务人才能与第三人签订有效债务转让合同。
专业解答一、债务抵消的条件是:1.必须是双方当事人互负债务、互享债权;2.双方债务的给付须种类相同;3.必须是债权均届清偿期;4.必须是没有依债的性质不能抵销的情况;5.不违反法律的规定。二、债务抵消的效力是:1.此种意思表示一经抵消权人作出即发生法律效力,不须对方当事人同意,也不以诉讼裁判为必要。
专业解答合同生效应当具备以下要件:(1)、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。(2)、合同当事人意思表示真实。(3)、合同不违反法律或者社会公共利益。(4)、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。
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