可以通过合同约定
你好,对于别墅景观设计施工合同的回答如下
甲方:
乙方: 合同编号:
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定,甲乙双方在
平等、自愿、公平、诚信的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方进行施工工程
达成一致意见,特签订本同,以资信守。
第一条 工程概况
1.工程名称:__________________
2.工程地点:__________________
第二条 施工范围
所有施工项目按现场实际发生工程量结算,由双方代表签证认可,但单价不允许
超过甲方认可的预算单价的限额。
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第三条 施工方式
本工程由乙方以的形式进行施工。
第四条 工程有效期限天(含法定节假日)
开工日期日
竣工日期年 月 日
1.工期自开工日期之日起至乙方竣工并通过合同约定的全部验收之日,不计乙
方通知甲方验收后等待甲方验收的时间。
2.如遇下列情况,乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方,并经甲乙双方
代表签证,工期相应顺延,否则视为乙方放弃签证的权利,工程不予顺延。
(1)因甲方原因影响工程施工进度,如未按时交出场地,接通水电、甲方变更
设计等。
(2)不可抗力因素。
第五条 工程质量及验收标准
1.工程质量必须达到合格(验收标准按业主设计要求及行业规范执行),因乙方
故意延误致使工程未能按时结算或提请验收的,本工程不能评定为合格。
2.乙方提供的苗木必须事先控制质量,苗木规格严格按照
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设计要求进行选择,
苗木种植质量必须严格按照绿化种植规范。
3.苗木成活率达到100%.
4.工程完工后,乙方及时通知甲方进行验收。双方现场检查工程质量,质量合
格,即由甲方签收。
第六条 工程价款及结算、付款方式
1.工程预算总价款为人民币_________元(大写_________
_ 元)。
2.付款方式:
甲方按工程施工进度分期付款,分别如下:
(1)甲方在合同签定之日向乙方支付工程总款的20%,即人民币元(大写元)作为合同定金。
(2)甲方在乙方材料、工人进场以后个3工作日内向乙方支付工程总款的30%;即人民币 元(大写 元)作为进度款
(3)甲方在乙方完成隐蔽工程及景观工程后3个工作日内向乙方支付工程预算总价款的40%,即人民币元(大写元)作为进度款。
(4)工程验收合格后2日内,乙方向甲方提交工程结算单,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议,双方应在工程结算单上签字,甲方并同时向乙方结清工程尾款。
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(5)以上付款的方式均以现金支付。
第七条 养护期
1、 从竣工验收之日起计算,景观工程、水电工程等保修期为二年,保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件进行维修。
2、 从竣工验收之日起计算,绿化工程养护期为3个月,养护内容包括修剪、除草、施药、施肥、浇水。养护内如出现植物死亡的(非人为造成的或非自然灾害造成的),乙方无条件更换。
3、 保修期内如属甲方使用不当或人为造成景观工程、水电工程等损坏,或植物死亡的,乙方维护后收取成本费用。
第八条 双方义务
1.甲方义务
(1)参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。
(2)向乙方提供施工场地,保证运输道路畅通,同时提供施工用水、用电(水电费由甲方承担)。
(3)工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物管所需相关资料。
(4)、提供施工现场的水电路图,和告诉乙方防水层的厚度。
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(5)、提供乙方工人现场住宿地点
2.乙方义务
(1)严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。
(2)根据甲方确认的施工图纸,按照本合同约定完成承包范围内的施工工作。
(3)按相关安全法规进行安全施工,遵守甲方施工现场管理的有关规定,承担在施工过程中的放火、防盗、防止事故发生等安全责任。若出现安全问题,责任由乙方自行承担。
(4)工程交付甲方前,应负责已完工工程的保护工作,在此期间发生损坏的,由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方,由此造成工期延误,按违约责任中的逾期完工条款处理。
(5)乙方应确保工程质量达到验收标准。
(6)乙方应在工程竣工验收后2日内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料。
第九条 违约责任
1.因甲方工程量变化或图纸变更造成工期延期的,竣工日期应予以顺延。
2.甲方未能按本合同约定进行竣工验收的,由甲方承担工程保管及风险责任。
3.甲方逾期付款的,导致施工无法进行,乙方可停止施工。
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