靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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您好 我想咨询一个问题 就是我和我男朋友准备结婚 他是北京人但是我不是 现在准备要买房子 但是我的社保还不够五年 所以说没有买房的资格 所以这个房产证是不能写我的名字的 但是这个买房子的首付的钱一部分是我和他我们两个人的工资一起攒的 一部分是他父母出的 还有一部分是找亲戚借的 他爸妈说了这个借的钱也是要他来还等我 所以实际上借得这个钱也是要我们两个来还 拿现在房子也不能写我的名字 我也出了一部分钱 那我要怎么来保障我出了钱的这部分房子的权益呢
起草一份购房协议。1.明确买房双方出钱的金额以及双方分别占的产权份额。2.明确债务由谁来偿还。3.明确婚后在房产证上添加你的名字,按份共有的话体现你的份额。共同共有只需要加上你的名字。4.约定违约责任条款,如果婚后不添加你名字男方要承担违约责任。最后提示:爱情是幸福婚姻的基础,财产是幸福婚姻的保障 ,女孩子两手抓,两手都要硬。
2023-05-23 22:27:05 回复
可以写一个协议,证明是婚前共同出资及出资比例,婚后还贷部分不用约定也是共同财产
2023-05-23 19:23:50 回复专业解答从法律角度,子女对父母有赡养义务,老人要钱用于合理生活、医疗等必要支出,子女应履行责任。若老人索要不合理,子女可先与其沟通,解释自身情况争取理解。沟通无果,可让家庭其他成员或基层组织介入调解。若老人索要行为严重影响子女生活,可咨询律师,必要时走法律途径,但应作为最后手段。
专业解答一般情况下,母亲不履行抚养义务,子女仍需履行赡养义务。但存在这些特殊情况子女可不养母亲:母亲对子女实施严重犯罪行为,如虐待、遗弃致子女重伤或死亡;母亲主动与子女断绝关系并经法定程序解除;子女经合法收养建立新家庭,与亲生母亲法律关系消除。
专业解答若房子只给儿子不给女儿,女儿维权需视情况而定。若房子是父母个人财产,其有权自由处置,女儿一般无法维权;若涉及夫妻共同财产且存在遗嘱分配不合理或未留必要份额等情况,女儿可通过与家人协商,协商不成可向法院起诉维权。
专业解答离婚后并非不用再承担抱孩子的事。即使婚姻关系解除,父母对子女仍有抚养、教育和保护的权利与义务。无论孩子抚养权归哪一方,另一方都需承担相应责任,在与孩子相处时抱孩子等照料行为也属于责任范畴,且未直接抚养方还有支付抚养费等义务。
专业解答遗弃老人指负有赡养义务的人对老人有能力赡养却拒绝赡养的行为。包括将老人赶出家门、不提供必要生活条件、不照顾生病老人等情形。这些遗弃行为不仅违背道德,还可能触犯法律,需承担相应法律责任。
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