按照规定,申请厦门市住房公积金异地贷款的职工同样享受市民待遇。住房公积金异地贷款的首付款比例、贷款额度、利率和最长期限等,与本市公积金缴存职工一样。
贷款额度:单职工最高50万元,双职工最高100万元;贷款年限:最高30年。另外一个好消息是,如果夫妻是双职工,但其住房公积金一个在本地缴存、一个在外地缴存,只要夫妻双方都满足住房公积金贷款申办条件,同样可以享受双职工公积金贷款最高100万元贷款额度。厦门市住房公积金异地贷款相关规定
1、公积金异地贷款申请条件贷款对象是本市户籍的职工或其配偶;在异地连续缴存六个月(含)以上,且无住房公积金贷款余额;多个缴存地的,可合并计算;购买房屋所在地在厦门市行政区域内;有异地公积金中心开据的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
2、公积金异地贷款申办材料地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的,均需要提供;原件一份,中心留存,该证明格式由我市住房公积金管理中心提供);异地缴存住房公积金凭证《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及最近一年缴存明细(原件一份,复印件一份,原件核对,收复印件);其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。
专业解答1、贷款额度提高至60万元,正常、连续、足额缴存住房公积金六个月及以上的住房公积金缴存职工,即可申请住房公积金贷款。2、住房公积金贷款限额由原来的50万元提高至60万元,单身职工住房公积金贷款限额由40万元提高到50万元。3、首付比例降低至20%省住房公积金贷款首付比例由原来的30%降低为20%。
专业解答2024年住房公积金贷款首付比例因购房类型和贷款方式而异。首套房公积金贷款首付比例通常为20%-30%,商业贷款首付比例约为三分之一。二套房公积金贷款首付比例不低于50%,商业贷款首付比例约为六成。具体政策因地而异,建议查阅当地政府公告。
专业解答首次置业者购买共有产权和政策性住宅的首套房,首付款比例不得低于30%;购买非政策性首套普通自住房,首付款不低于35%;购买非政策性首套非普通自住房,首付款则需达到40%。
专业解答公积金贷款比例根据房产情况而定,首套住房最高可贷80%,二套房产则为60%。但各地还会对贷款额度设限,单独申请通常不超过40万元,夫妻双方共同申请最高可达60万元。
专业解答一般情况下,用公积金购买第二套房子,首付的比例都不可以低于百分之五十。这是因为在购买第一套房子的时候,已经给予了很大的优惠,所以在第二套房的时候,要求会更为严苛。
律师解析 1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%; 2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%; 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
律师解析 1、贷款额度提高至60万元,正常、连续、足额缴存住房公积金六个月及以上的住房公积金缴存职工,即可申请住房公积金贷款。 2、住房公积金贷款限额由原来的50万元提高至60万元,单身职工住房公积金贷款限额由40万元提高到50万元。 3、首付比例降低至20%省住房公积金贷款首付比例由原来的30%降低为20%。
律师解析 买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。 《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
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