提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 贵州法律咨询 > 遵义法律咨询 > 遵义抵押担保法律咨询 > 银行抵押贷款需要注意什么?

银行抵押贷款需要注意什么?

杨* 贵州-遵义 抵押担保咨询 2023.05.22 12:42:10 476人阅读

银行抵押贷款需要注意什么?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
遵义律师 债权债务律师 遵义债权债务律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

如果是房屋抵押贷款的话,需要注意贷款的三大注意事项。
一、房屋必须已结清贷款一些借款人想要办理房屋抵押贷款,但是他们的房屋贷款还没结清,而这样的房屋已经在银行办理了抵押的,不能再办理。此外,农村的宅基地建房、没有改成个人产权的单位房等等,都不可以抵押贷款。
二、银行对房屋有明确的要求银行对借款人用于抵押的房屋有明确的要求,一般来说,面积必须在50平米以上,房龄在以下。但是不同的银行,具体规定不同。以中国银行为例,其规定只受理面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋抵押,也有银行的贷款经理表示需要派专人到现场审查房屋才能确定是否能抵押。
三、贷款的用途要合法、合理房屋抵押贷款,不能用于炒股等高风险的投资行为,可以用来买车、旅游等消费。需要注意的是,无论是何种用途,借款人都不能擅自改变,比如你在申请贷款时说要用来买车,拿到钱后拿去做生意了,银行一旦发现这种行为,将有权利将贷款收回。

2023-05-22 12:43:10 回复

可以注销。如果不注销每月需要纳税申报。纳税人发生以下情形的,需办理注销税务登记。 报送资料: (一)《纳税人涉税事项注销申请(审批)表》(一式二份); (二)税务登记证正副本和其他税务证件; (三)《发票领用簿》及未验旧、未使用的发票; (四)税控专用设备(纳入税控系统的一般纳税人报送); (五)单位纳税人报送: 1、上级主管部门批复文件或董事会决议原件及复印件; 2、所得税清算报表; 3、资产评估报告和税收清算报告(视实际情况报送)。 纳税人注意事项: (一)涉及出口退税的纳税人注销税务登记前应先办理出口退税资格认定注销手续。 (二)纳税人注销税务登记前应完成财产处置工作,并结清税款、缴销发票。 (三)增值税一般纳税人注销税务登记当月要完成防伪税控注销一般纳税人报税工作。 当一个公司宣告破产,或者被其它公司收购、公司章程规定营业期限届满、公司内部分立解散,或者由于一些业务经营方式不规范被依法责令关闭,这时公司可以申请注销,吊销营业执照即公司注销。如果你以后不打算再开公司的话,事实上你无需办理注销手续,因为工商营业执照在每年年检时如果不年检,将会自动注销公司的执照。另外如果公司不再去报税,税务局也会停止公司的税务登记证。

公司注销有房产和土地已抵押给银行,是否可以注销 可以注销。如果不注销每月需要纳税申报。纳税人发生以下情形的,需办理注销税务登记。 报送资料: (一)《纳税人涉税事项注销申请(审批)表》(一式二份); (二)税务登记证正副本和其他税务证件; (三)《发票领用簿》及未验旧、未使用的发票; (四)税控专用设备(纳入税控系统的一般纳税人报送); (五)单位纳税人报送: 1、上级主管部门批复文件或董事会决议原件及复印件; 2、所得税清算报表; 3、资产评估报告和税收清算报告(视实际情况报送)。 纳税人注意事项: (一)涉及出口退税的纳税人注销税务登记前应先办理出口退税资格认定注销手续。 (二)纳税人注销税务登记前应完成财产处置工作,并结清税款、缴销发票。 (三)增值税一般纳税人注销税务登记当月要完成防伪税控注销一般纳税人报税工作。 当一个公司宣告破产,或者被其它公司收购、公司章程规定营业期限届满、公司内部分立解散,或者由于一些业务经营方式不规范被依法责令关闭,这时公司可以申请注销,吊销营业执照即公司注销。如果你以后不打算再开公司的话,事实上你无需办理注销手续,因为工商营业执照在每年年检时如果不年检,将会自动注销公司的执照。另外如果公司不再去报税,税务局也会停止公司的税务登记证。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
履约担保形式
30550人阅读

担保的形式有很多,今天我们来了解一下履约担保,那么履约担保形式有哪些种类,履约担保金额规定是多少,履约担保期限规定具体有哪些内容呢,履约担保金是多少?希望这些能够对您有所帮助,快来了解一下吧!

抵押质押
24848人阅读

今天小编为你介绍抵押质押的相关知识,例如抵押质押优先权具体是如何表现的,那么抵押质押留置清偿顺序是如何规定的,抵押质押和留置的区别分别表现在哪些方面,以及抵押质押的区别等,下面就来为大家进行详细的介绍,供大家了解。

担保书的范文
10383人阅读

担保书在我们的生活中应用较为常见,例如交通事故担保书、欠款担保书等,那么 货款担保书,出国担保书应该怎么写,交通事故担保书范文有哪些内容呢,以及欠款担保书怎么写?希望这些能够对您有所帮助。

反担保是什么意思
6088人阅读

今天小编为您介绍反担保的相关法律知识,那么反担保合同是什么,抵押反担保是什么,财产反担保是什么,诉讼反担保是什么,以及担保和反担保是什么呢?快来了解一下吧!

担保法解释
26730人阅读

担保法是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。那么担保法最新规定有那些,担保法释义的具体解释是什么?担保法解释全文包括那些呢?下面就来给大家详细解释,来了解一下吧!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多债权债务资讯

微信扫一扫