1、可以 商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件: 符合本市住房公积金贷款申请条件; 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
2、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款; 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额; 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
3、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款; 未申请过住房公积金贷款的。
4、 商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件): 购房合同原件; 税务部门出具的购房发票原件; 《房屋所有权证》及《土地证》原件; 夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上); 结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章); 户口簿原件; 银行结清证明及还款凭证原件; 与银行签订的《借款合同》原件。
专业解答如果是外地农村户口可以直接进行销户提取,前提要看公积金是封存在原单位还是公积金管理中心集中封存如果在原单位需要原单位办理提取或者帮你做集中封存如果集中封存了就可以自己带户口本去管理中心销户提取,如果是外地城镇需要提供租房或者购房材料才能提取。
专业解答北京公积金贷款每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万。《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
专业解答北京缴纳的公积金能在天津买房。在北京缴存的公积金需要去外地贷款买房的,可以到公基金管理中心开具缴存证明来异地买房。北京缴存职工去外地购房,如需出具公积金缴存证明,可前往北京公积金部门开具。
专业解答提取北京市住房公积金,可通过网络业务系统、支付宝市民中心、官方APP等线上渠道,或柜台办理。线上操作需登录对应平台,填写信息并提交;柜台办理需向单位申请并提供材料,单位同意后前往管理部或银行网点办理。请根据个人情况选择合适方式。
专业解答提取北京市住房公积金,可通过网络业务系统、支付宝市民中心、官方APP等线上渠道,或柜台办理。线上操作需登录对应平台,填写信息并提交;柜台办理需向单位申请并提供材料,单位同意后前往管理部或银行网点办理。请根据个人情况选择合适方式。
律师解析 1、职工去提取住房公积金时,必须提供由单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人的身份证原件及复印件一份及以下证明材料,非北京本市的户口职工与单位终止劳动关系的,提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件与复印件一份。 2、户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的,提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。 符合北京住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行3、领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。 离职后,要拿到离职证明,然后到北京住房公积金管理局登记申请,审核通过就可以提取,一般资料齐全,就可以提取。 3、公积金离职提取条件: 离职后公积金账户必须是封存状态才能提取,一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存,所以离职后一个月左右去提取比较合适。 4、必须按照提取要求材料,所需材料: (1)公司的离职证明原件和复印件,原件看过后会退回。 (2)北京公积金提取申请表,这个可以到当地公积金网站下载,填好后并盖上公司的章,可提前备好。 (3)身份证原件和复印件。 (4)公积金存折,这个交上去之后会注销。 (5)承诺书。
律师解析 北京缴纳的公积金能在天津买房。在北京缴存的公积金需要去外地贷款买房的,可以到公基金管理中心开具缴存证明来异地买房。 北京缴存职工去外地购房,如需出具公积金缴存证明,可前往北京公积金部门开具。
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