亲戚买了一套房，九十多平方，才买一年多点，是贷款买的，什么都没有装修，

首先你要看是什么房，商品房还是自建宅基地，主要就是看对方有没有房产证，这个房地产交易中心可以查的，你要买他的房子，
首先要拟一份购房合同，约定总价，支付方式等，
其次还要处理好对方贷款的问题，他是贷款买的房那这个房子应该是抵押在银行的。
然后要让他和你一起去把房产证上的名字进行变更，详细的最好在当地找个行内人员帮忙。