农村房产证,父亲名字想改成儿子的,应该怎么样办手续,需要什么
如果房产证是父亲的名字,现在想改成儿子的名字,那么需要到房管局办理房产过户,需要父亲和儿子拿着房产证,一起去房管局办理。
父亲房子过户给儿子的手续:
1、父亲持房主的身份证、房产证、监护证明,包括出生证、户口簿、子女的身份证到房管中心进行登记;
2、准备好过户资料到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取新的房产证。
【法律依据】
《房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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