自家楼顶的广告牌设置权应该归谁所有

自家楼顶的广告牌设置权归哪一方所有?

律师解析 楼顶广告牌的设置权归谁主要应看楼顶的所有权归谁所有。如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有，那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要经过全体业主及与业主委员会同意。第二如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归开发商所有，开发商安装广告牌就不需要经过业主及业主委员会同意。

自家楼顶的广告牌设置权归谁?

楼顶广告牌的收益归谁所有

律师解析 楼顶广告牌收益归小区全体业主与开发商按约定比例所有，业主在购买房屋时，在其购房价款中已包括公共建筑的分摊价款，那么购房人应是公共建筑的产权共有人，开发商在楼顶上搭建广告牌，开发商或者物管就需要征求全体同意后才可以进行。经营所得利益，应与全体业主按约定的比例分成。

自家楼顶的广告牌设置权归哪一方所有呢

律师解析 业主自家楼顶的广告牌设置权归业主一方所有，如果业主对自家楼顶不享有所有权的，广告牌设置权归全体业主共有。根据法律规定，业主对建筑的专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有与共同管理的权利。

自家楼顶的广告牌设置权归哪一方所有

律师解析 楼顶广告牌的设置权归谁主要应看楼顶的所有权归谁所有。如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有，那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要经过全体业主及与业主委员会同意。第二如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归开发商所有，开发商安装广告牌就不需要经过业主及业主委员会同意。