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我前期租了一个商铺,花费5000元

ask****279 北京 房屋租赁咨询 2017.11.20 09:26:41 2人阅读

我前期租了一个商铺,花费5000元,合同规定一个礼拜没开业,自动收回房租,不退房租,我怎么办,才能拿回钱

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地区:北京-东城区 咨询解答:214117条

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

2017-11-20 09:47:40 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

根据合同约定履行义务、承担违约责任。

2017-11-20 09:54:31 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:2403条

看合同具体约定,哪方存在违约。

2017-11-20 10:33:36 回复
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18701570259 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:23395条

您好,缴纳的5000元属于定金?还是意向金?

2017-11-20 09:39:05 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:38805条

需要根据签署的协议判断是否可以要求退款或是继续履行合同。

2017-11-20 09:30:26 回复

针对您的问题,简单答复如下,如需起诉,可致电联系:
1、是否签订合同以及合同上约定的是“定金”,如果是,定金应该不能退;
2、签订合同,但约定的是“订金”,可以要求返还;
3、没有签订合同,只是口头约定“定金”,可以辩称约定的而是“订金”而非“定金”,要求返还。 以上答复仅供参考。

有签订合同的完全可以凭合同起诉对方,而且要快,尽快办这件事。另外,求助媒体曝光这家公司,并且联合其他投资者跟你一起做这件事。
另外,起诉之前你先看清楚合同上的约定,这份合同是不是你跟这家投资公司之间的合同,如果是,那么他们说投的房地产商出了问题就跟你这个投资者无关,你只要盯着投资公司就行,如果不是,那就是当初签这份合同的时候你自己没看清楚了,就要另外根据实际情况来看了,希望能帮到你。
投资有风险,理财需谨慎!

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