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根据目前的规定,房屋继承权费用多少钱?

李** 辽宁-葫芦岛 遗产继承咨询 2017.11.15 15:43:24 141人阅读

我姨夫打算继承他父亲的房产,但是我们听说房屋继承权费用也是一笔不小的开销。根据目前的规定,大概多少钱?

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关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。

2017-11-15 15:52:24 回复
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房屋继承权费用包括公证费、契税、土地增值税等等。
(1)公证费;按房屋价格2%交纳
(2)契税:继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳3%的契税
(3)土地增值税;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税
(4)所得税;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的所得税
(5)房屋产权登记费;按件每件80元交纳
(6)房屋交易手续费;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米6元交纳
(7)房屋评估费:按评估额交纳0.5%的评估费

2017-11-15 15:45:24 回复

根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉你应当提交哪些证明材料以及照片。
如果所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。
承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会给你出具一份《受理通知单》,你凭
《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。请别遗忘你的公证费发票。
在规定的时间内,你即可携带好本人的身份证明和公证费发票,到本处领取办理完毕的公证书。

必须遗嘱继承人都到场办理公证,房产局根据公证书办理过户。 如果本有继承权但未得到继承,因此无法公证,你可以通过诉讼解决,根据法院判决书也可以办理过户。

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