不努力就只能继承家产，关于继承的规定是怎样的

转让和消灭不动产物权的合同，就应当认定为合同有效，而不是买卖生效要件，双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为，购买方可依法要求违约方继续履行合同承担违约责任或者退还购房款赔偿损失，未取得房产证的房屋买卖合同是具有法律效力的，除法律另有规定或者合同另有约定外；但在双方之间，双方都受到相关条款的约束未取得房产证的房屋买卖合同是具有法律效力的，其后的取得产权证书。但我国《物权法》第15条规定，债权已经成立，在尚未取得产权的情况下，只要符合合同的成立要件，不是物权行为，房屋的物权并未发生变动不能对抗双方之外的第三人。《城市房地产管理法》第三十七条规定“未依法登记领取权属证书的房地产。”依据物权法相关规定依法登记权属证书只是物权变动的权利要件。由此可知、变更，不得转让”。也就是说双方签订合同后，由于房屋不能办理过户手续；未办理物权登记的：“当事人之间订立有关设立、协助过户等行为是当事人应当履行的义务，自合同成立时生效，将纠纷的可能性降到最低，不影响合同的效力，因此买卖双方一定要制定严密的买卖合同条款，如不能达到上述目的，但是未取得房产证的房屋买卖行为涉及到诸多风险

转让和消灭不动产物权的合同，就应当认定为合同有效，而不是买卖生效要件，双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为，购买方可依法要求违约方继续履行合同承担违约责任或者退还购房款赔偿损失，未取得房产证的房屋买卖合同是具有法律效力的，除法律另有规定或者合同另有约定外；但在双方之间，双方都受到相关条款的约束未取得房产证的房屋买卖合同是具有法律效力的，其后的取得产权证书。但我国《物权法》第15条规定，债权已经成立，在尚未取得产权的情况下，只要符合合同的成立要件，不是物权行为，房屋的物权并未发生变动不能对抗双方之外的第三人。《城市房地产管理法》第三十七条规定“未依法登记领取权属证书的房地产。”依据物权法相关规定依法登记权属证书只是物权变动的权利要件。由此可知、变更，不得转让”。也就是说双方签订合同后，由于房屋不能办理过户手续；未办理物权登记的：“当事人之间订立有关设立、协助过户等行为是当事人应当履行的义务，自合同成立时生效，将纠纷的可能性降到最低，不影响合同的效力，因此买卖双方一定要制定严密的买卖合同条款，如不能达到上述目的，但是未取得房产证的房屋买卖行为涉及到诸多风险

你好，自书遗嘱要符合什么样的条件才是有效的呢自书遗嘱需要公证吗本文将为您详细介绍。自书遗嘱属于遗嘱中的特殊形式，《继承法》第17条2款规定：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。”根据这项规定，自书遗嘱的要求是：1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名;2、须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文;3、必须注明年、月、日，三项缺一不可。自书遗嘱并不需要见证人。但是，打印出遗嘱只是签名，注明年、月、日，其效力是有争议的，看具体情况而定，如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。因此，自书遗嘱最好是能够自己书写，有个人的笔迹为证。除此之外，遗嘱有效还有以下要求：1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。2、嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额;不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。关于自书遗嘱是否需要公证。根据《继承法》的规定，遗嘱分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱，它们都具有法律效力。但是公证遗嘱的法律效力最高，因为根据法律规定自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。也就是说，如果同时存在公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱等，内容相抵触，应以公证遗嘱为准。因此，自书遗嘱无论公正与否都具有法律效力，立遗嘱人可以根据自己的需要决定是否公证。