抵押权预告登记的权利人是否享有优先受偿权

[律师回复]在“压证不压车”的情况下，对方未经你同意就把车开走，这种行为通常是违法的。以下为你详细分析： 从合同约定角度 违反合同约定 ：“压证不压车”意味着双方达成的共识是你仅提供车辆相关证件作为某种担保，车辆的占有、使用权仍归你。若对方在未获得你明确许可的情况下将车开走，这明显违反了事先的合同约定，构成违约。你有权依据合同中的违约条款要求对方承担违约责任，比如赔偿你因车辆被开走而遭受的经济损失，如错过重要事务导致的损失、替代性交通费用等。 合同中特殊约定情况 ：当然，如果合同中明确约定了在某些特定情形下，如你未按时还款达到一定期限等，对方有权不经你同意开走车辆，那么在满足这些约定条件时，对方开走车的行为可能不构成违约。但即便如此，对方也需要按照合同约定的程序和方式进行操作。 从法律规定角度 侵犯财产权 ：车辆属于你的合法财产，你对其享有占有、使用、收益和处分的权利。对方未经允许开走车辆的行为，侵犯了你对车辆的占有权和使用权。根据《中华人民共和国民法典》中关于物权保护以及侵权责任的相关规定，你可以要求对方返还车辆，并赔偿因车辆被非法占有期间给你造成的损失。 可能涉嫌其他违法犯罪行为 ：如果对方以非法占有为目的，采用秘密窃取等手段开走你的车，可能涉嫌盗窃罪。即使对方声称是基于担保关系开走车辆，但采取的方式不符合法律规定和合同约定，也可能构成其他违法行为。在实践中，有些担保公司可能会在车主不知情的情况下偷偷将车开走，这种行为可能就符合违法犯罪的构成要件。 如果遇到这种情况，你可以采取以下措施维护自己的权益： 及时与对方沟通协商 ：要求对方说明开走车辆的原因，并要求其立即返还车辆。在沟通时注意保留相关的聊天记录、通话录音等证据。 寻求警方帮助 ：如果与对方沟通无效，你可以向警方报案，说明情况，让警方介入调查处理。 通过法律途径解决 ：若警方无法解决问题或者对方的行为构成违约、侵权，你可以向人民法院提起诉讼，要求对方返还车辆、赔偿损失等。

[律师回复]提供借款担保合同和你还款的记录起诉。

[律师回复]有必要起诉。虽过时效且无书面催讨证据，但对方盖新楼有还款能力却耍赖。可先收集新证据，比如与对方沟通时录音，确认欠款事实。然后向法院起诉，在诉讼中说明一直有当面讨要情况，法院会根据实际情况判断。即便过时效，对方若未以时效抗辩，仍可能判你胜诉拿回钱。

[律师回复]欠款人去世银行起诉并冻结支付渠道很正常。要先看看担保协议，确定自己是一般保证还是连带保证。一般保证有先诉抗辩权，银行得先找欠款人遗产偿债；连带保证银行可直接找你。可与银行协商，看能否用欠款人遗产先还，不足部分再协商还款计划，比如分期。要是对担保责任有异议，也可积极应诉。

[律师回复]一般来说，你有权拒绝不合理的抵账方式。抵账需双方自愿协商一致，若对方提出的抵账方式让你权益受损、不符合约定或市场价值，你可拒绝。解决方案是和对方重新协商抵账方式，明确双方可接受的方案；若协商不成，可考虑通过调解等途径解决。

[律师回复]首先要确认担保类型，是一般保证还是连带责任保证。若为一般保证，可主张先由债务人遗产偿债，不足部分才担责。若已过保证期间，可主张免责。再者，查看主合同是否存在无效情形，若无效，担保合同可能也无效。还可看债权人是否有过错，若有可减轻责任。在法庭上要条理清晰陈述事实和理由，提供相关证据支持观点。

[律师回复]如果借贷合同中，借款人或担保人对逾期利息没约定，分情况处理。若借贷合同中约定了借期内利息，可主张逾期利息按借期内利率计算；若既未约定借期内利息，也没约定逾期利息，可主张自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算利息 。可和对方协商解决，协商不成可向法院起诉。

[律师回复]要是私人房子抵押到期还不上本金，首先可和抵押权人协商，看能否延长还款期限或分期还款。若协商不成，抵押权人有权按约定处置抵押房屋。为避免房子被处置，可尝试从其他渠道筹集资金还款。若实在没办法，房子被拍卖或变卖后，所得款项会先还抵押权人，剩余部分归抵押人。

[律师回复]别慌。首先，得看你是一般保证还是连带责任保证。要是一般保证，银行得先找欠款人遗产还债，不足部分才找你；连带责任保证，银行可直接找你。解决方案是先查查自己保证类型，若有欠款人遗产，积极提供给银行执行。若你承担责任后，可向欠款人继承人在继承遗产范围内追偿。