婚后盖的房子离婚怎么分割

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离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。离婚协议书内容至少应包括：⑴双方自愿离婚的意思表示；⑵子女抚养；⑶财产处理；⑷债务处理。
　　《婚姻登记条例》规定，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人的结婚证；
（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。
　　由此看，离婚协议书系夫妻双方签订的，是夫妻双方的自愿意思表示，不需要盖公章。

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1、男女双方可以就夫妻共同财产的分割问题，在离婚时进行交涉，交涉未果的诉讼解决，人民法院在判决该房产归属时有很多种可能：
A、综合考虑双方住房的具体情况，如果一方还有其他住房，另一方无其他住房，双方均主张该房屋所有权的时候，极有可能会将该房屋所有权判决给无其他住房的一方，由取得该房屋所有权的一方给予另一方相应的经济补偿。
B、如果双方均无其他住房，且均主张该房屋所有权的情形下，会综合考虑双方的经济收入，再买房的能力，有可能会将房屋所有权判决给暂时不具备再买房能力的一方，由该方给予另一方相应的经济补偿。
C、如果双方均不主张该房屋所有权，人民法院一般会对涉案房屋进行拍卖，将拍卖所得价款进行分割。
2、男女双方对夫妻共同财产之中的房屋所有权归属及价格发生争议的，人民法院可以按照下列原则作出处理：
A、一方主张该房屋所有权的，由评估机构对房屋进行评估，取得该房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。
B、双方均主张该房屋所有权，且同意竞价的，应当允许。
C、双方均不主张该房屋所有权的，将房屋进行拍卖，对价款进行分割。