首页 > 法律咨询 > 河南法律咨询 > 许昌法律咨询 > 许昌房产纠纷法律咨询 > 房地产代理合同签订流程中的注意事项有哪些?

房地产代理合同签订流程中的注意事项有哪些?

宁** 河南-许昌 房产纠纷咨询 2023.01.25 08:57:09 467人阅读

房地产代理合同签订流程中的注意事项有哪些?

其他人都在看:
许昌律师 房产纠纷律师 许昌房产纠纷律师 更多律师>
咨询我


1、仔细阅读合同内容
2、认准签约主体
3、注意土地使用年限
4、注意开发商的五证
5、明确商品房基本情况
6、明确商品房所在项目基本情况
7、明确计价方式及价款
8、明确付款方式及期限9、逾期付款的违约责任10、约定面积确认及面积差异处理1
1、明确交房期限及条件1
2、出卖人逾期交房的违约责任。

2023-01-25 08:58:09 回复

您好,针对您的公司更改法人代表的具体事项?注意流程?问题解答如下,变更登记公司申请变更登记,应当向公司登记机关提交下列文件:(一)公司法定代表人签署的变更登记申请书;(二)依照《公司法》作出的变更决议或者决定;(三)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。公司变更登记事项涉及修改公司章程的,应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。变更登记事项依照法律、行政法规或者决定规定在登记前须经批准的,还应当向公司登记机关提交有关批准文件。公司变更名称的,应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。公司变更住所的,应在迁入新住所前申请变更登记,并提交新住所使用证明。公司变更法人代表的,应自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。公司变更注册资本的,应当提交依法设立的验资机构出具的验资证明。公司变更经营范围的,应自变更决议或者决定之日起30日内申请变更登记;变更经营范围涉及法律、行政法规或者决定规定在登记前须经批准的项目的,应当自国家有关部门批准之日起30日内申请变更登记。公司的经营范围中属于法律、行政法规或者决定规定须经批准的项目被吊销、撤销许可证或者其他批准文件,或者许可证、其他批准文件有效期届满的,应当自吊销、撤销许可证、其他批准文件或者许可证、其他批准文件有效期届满之日起30日内申请变更登记。公司变更类型的,应当按照拟变更的公司类型的设立条件,在规定的期限内向公司登记机关申请变更登记,并提交有关文件有限责任公司的股东或者股份有限公司的发起人改变姓名或者名称的,应当自改变姓名或者名称之日起30日内申请变更登记。公司登记事项变更涉及分公司登记事项变更的,应当自公司变更登记之日起30日内申请分公司变更登记。公司章程修改未涉及登记事项的,公司应当将修改后的公司章程或者公司章程修正案送原公司登记机关备案。公司董事、监事、经理发生变动的,应当向原公司登记机关备案。因合并、分立而存续的公司,其登记事项发生变化的,应当申请变更登记;因合并、分立而解散的公司,应当申请注销登记;因合并、分立而新设立的公司,应当申请设立登记。公司合并、分立的,应当自公告之日起45日后申请登记,提交合并协议和合并、分立决议或者决定以及公司在报纸上登载公司合并、分立公告的有关证明和债务清偿或者债务担保情况的说明。法律、行政法规或者决定规定公司合并、分立必须报经批准的,还应当提交有关批准文件.变更登记事项涉及《企业法人营业执照》载明事项的,公司登记机关应当换发营业执照。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 签订销售合同流程及注意事项有哪些

    专业解答随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着签订销售合同流程及注意事项有哪些的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

    2024.02.19 1886阅读
  • 农村土地流转合同签订注意事项是什么

    专业解答在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于农村土地流转合同签订注意事项是什么的法律知识,请阅读文章详细内容了解。

    2024.02.19 1735阅读
  • 销售合同的签订流程及注意事项有哪些

    专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与销售合同的签订流程及注意事项有哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。

    2024.02.22 1927阅读
  • 签订代理记账合同应注意事项

    专业解答很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与签订代理记账合同应注意事项相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。

    2024.03.03 2181阅读
  • 签订销售合同流程及注意事项有什么

    专业解答随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着签订销售合同流程及注意事项有什么的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

    2024.02.19 3176阅读
  • 物流运输合同签订流程中的注意事项有哪些

    律师解析 订立运输合同应注意一些特殊的规定,比如: 1、双方订立货物运输合同,应贯彻优先运输国家指令性计划产品,兼顾指导性计划产品和其他物资的原则。 2、大宗货物的铁路运输,有条件的可按年度、半年或季度签订货物运输合同; 也可以签订更长期限的运输合同。 3、其它整车货物运输,应按月签订运输合同,零星货物运输,以货物运单作为运输合同。 4、在签订合同前审查承运方是否合法,是否具有资质; 5、订立合同时内容的规范全面; 货物的包装是否按照规定并能够保证货物质量安全; 6、托运人保证货物的合法和运单的真实有效,如实进行申报,做好途中开箱检查的准备; 7、关于货物赔偿方面的计算和报价问题也要在合同中体现,最好写明托运人、承运人和收货方三方的免责规定,以免出现纠纷时难以明辨。

    2025.01.29 1489阅读
  • 房地产代理合同签订流程中的注意事项有哪些

    律师解析 根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定,签署房地产代理合同注意事项有: 1、代理方式的选择; 2、代理的期限及代销的任务; 3、奖惩条款的设定。

    2025.01.18 1060阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫