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租房交了押金后不想租，房东不退押金怎么办?交押金之前给房东说好的家电齐全，房东包水费和物业费，可是交过押金后房东又让我自己交水费或者物业费，最初同意了，后来想想又不愿意租了，可是房东不退押金，请问押金可以通过法律途径要回吗
1、你自己分析得很对，房东两个拒付理由都不成立。设施损坏只要不是你砸坏的，或故意损坏的，都属于自然损坏，不能由你承担法律责任，遗失的借口为收条所推翻，因此，房东拒付理由不成立，你可以通过诉讼退回押金。
专业解答租赁房屋押金争议的法律诉讼的有效性分析对于租客与房东之间因押金退还而产生的财产纷争问题，一般的应对策略是寻求法律途径进行解决，警方、物业管理机构以及居民委员会通常并非此类事务的处理机构。依据相关法律规定，您可选择将争议提交至被告所在地或合同履行地的人民法院进行诉讼。在向法院提起诉讼之前，您需准备好原告身份证明文件、详细的起诉书，同时还需预先支付案件受理费用。
专业解答尚未到期的租约能否退还押金的问题在租户与房东所签署的租赁合同中，务必详细明晰押金的属性和具体用途。倘若所缴纳的乃是物品保全押金，那么如若未有额外的规定限制，该部分押金通常情况下均可按约予以退还。然而，假如租户预先支付的实际上是作为违约金的押金，根据既定的合同条款，租约尚在有效期内，而租户却先行违反了相关约定，那么房东有权依据合同规定，拒绝退还这部分押金。
专业解答在大多数情况下，提前解约后租户所交付的押金不能予以退还并不符合相关法律规定。押金作为一种担保物权形式，其本质上代表着承租方对于出租方的承诺和责任。因此，除非租户存在违反租赁合同条款的行为，否则出租方应当毫无保留地将所有押金悉数归还承租方帐户。然而，如果在租赁期间房屋及附属设施发生了损坏或者租户在履行合同过程中存在违约行为，那么出租方则有权利按照实际损失程度适当扣除一定比例的押金以充作违约金。
专业解答关于房屋租赁关系中押金与违约金的处理方式依照我国现行各部法律法规之相关条款，若承租方未能完成租赁契约中商定的承租义务，即停止租赁该房舍、放弃租赁权限等情况下，尽管其在租赁过程中已经交付了押金，且租赁合约亦对违约行为做出了明确的设定，但是鉴于违约金的规定为强制性法律模式，因此承租方可从返还押金和支付违约金这两种方式中遴选其中之一作为违约救济渠道。
专业解答即便租房合同不慎丢失，仍然有可能收回所支付的押金。这主要是因为虽然合同已经遗失，但租赁双方之间的租赁关系依然真实且存在。在这种情况下，租赁一方向另一方提出协助补写租房合同或者提交转账凭证、聊天记录等其他证据，便能够充分证明此项租赁行为的真实性和有效性。因此，即使我们面临着租约丢失的问题，然而其本身并非决定性的障碍，有关押金的退还仍然具备实现的可能性。
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