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“如果以后不卖,建议按照分割产析的程序,写一份分割协议(或者找房管部门要一份),让所有家庭成员签字同意分产到子女名下,只交手续费(每平6元,产析成本80元)~~但是需要以后卖的时候要交20%的所得税。 如果以后孩子卖了,建议马上办理买卖过户手续。收费如下:根据价格,是否五年房龄,是否第一次买房,房子是否唯一的评估,按号交费。
2023-01-11 16:50:07 回复小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护，因此也没有小产权房的使用年限这一说。
你好，双方一起到登记的民政局办理离婚手续即可，如果一方不愿意，可以起诉离婚，具体可来电或微信咨询
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