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小区车胎被扎,监控失控,物管有责任吗?有谁负责

ask****386 江苏-常州 房屋买卖咨询 2017.11.02 13:24:51 3027人阅读

小区车胎被扎,监控失控,物管有责任吗?有谁负责

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1、根据你说的情况,你们小区的物管实质是就只是门卫与清洁卫生,可能还包括一些路灯的更换等简单的服务。rn
2、物业管理一般情况下室内被盗物管是否负责主要取决于物业公司有没有尽到相关的责任与义务,物业公司该做什么(比如是否巡逻,是否作人员和大件物品进出登记等)在物业服务协议内应该作相应的约定,如果有违反,你能列出证据,那么,就算走上法庭物业公司承担相应的责任,作出赔偿(通常在物业行业内称为补偿)。rn
3、如果你们小区又没有签协议,也没有相关的约定,仅是社区派人来负责第1点中我所述的最基本最简单的服务,那么物管一般情况下是没有责任的。rn
4、建议,如果真是我说的情况,你们可以召开业主大会,要求社区及物业公司参加,将服务内容及要求进行明确,并签定物业服务协议。因为你们的具体情况,可以作一些简单要求,如要求进出人员及大件物品必须进行登记、门卫不得脱岗等。

2017-12-01 09:40:22 回复
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一、小区车辆被划谁负责:
物业保安需要对小区进出口陌生人登记记录、监控录像等进行查证,如果没有证据能够证明保安已经尽到安全保障义务,保安就应当承担赔偿责任。由于保安是物业管理招聘人员,玩忽职守,粗心大意,也是物业管理的领导和管理不严,所以,首先应当由物业管理承担连带赔偿责任 首先应当与物业管理协商要求赔偿,协商不成可直接向人民法院起诉,要求法院裁定物业管理赔偿损失。
二、法律依据:
《物业管理条例》第四十六条规定:“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业管理企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告”。
《物业管理条例》第三十六条还规定:“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任”。
第四十七条还规定:“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益”。

2020-12-09 07:17:16 回复

应该及时报警处理。 根据《道路交通安全法》中的相关规定:“机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。” 从描述来看,由于没有监控录像,所以应该立即报警,由交警处理。

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