或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
拆迁安置小区业委会如何成立
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拆迁安置小区办证需要多长的时间相关的法律知识，希望能对您有帮助。
专业解答我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着拆迁安置小区办证需要多长时间的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拆迁安置小区办证需要多久相关的法律知识，希望能对您有帮助。
专业解答安置小区拆迁怎么赔偿需要根据被拆迁房屋的实际情况来确定，一般情况下，房屋的价值补偿金会根据类似房地产的市场价格来确定，政策性补偿费会根据当地的政策标准来确定，安置补助费会根据人口数量确定，具体的拆迁安置补偿可以参考下文。
专业解答货币补偿还是产权置换，不能脱离拆迁本质。货币补偿有提升空间，产权置换可在协议里敲定。对于拆迁安置被拆迁人可以主张在合同里对安置房交房日期、户型、产权证的办理、过渡费的涨幅等问题进行明确。
律师解析 先拆迁后安置是不合法的，国有土地上房屋征收与补偿条例规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 棚户区改造拆迁的程序有： 1、取得建设项目批准文件。 2、取得建设用地规划许可证。 3、取得国有土地使用权批准文件。 4、拟定拆迁计划和拆迁方案 5、开设拆迁资金专用账户。 6、申领拆迁许可证。 7、发布拆迁公告 8、拆迁冻结 9、签订房屋拆迁补偿安置协议； 10、发放、领取补偿款； 11、拆除房屋。 棚户区改造拆迁房屋需要的手续有： （1）房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。 （2）房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告。 （3）房屋拆迁的拆迁人委托评估。 （4）根据当地的政策文件、结合市场确定附属物价格。 （5）房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。 （6）房屋拆迁要做好宣传／讲解政策。 （7）房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。 （8）房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。 （9）房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。
律师解析 一般90日内可以拿拆迁安置房的房产证，具体依据拆迁安置合同中约定的登记期限而定。 拆迁安置房为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；拆迁安置房为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。 拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。 2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
律师解析 拆迁安置房和经济适用房的区别主要有：拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋； 经济适用房具有经济性和适用性的特点，而安置房不具有此特点； 经济适用房可以出售，但安置房一般不能出售。
律师解析 不合法的，依法是完全可以要求以货币补偿的方式进行补偿的。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋的差价。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多征地拆迁资讯
