买二手房是否必须通过中介

二手房解约必须要通过中介吗

律师解析 视具体情况而定。 如果当时签订买房协议时是通过中介进行签订的，那么是需要通过中介的； 如果签订买房协议时双方当事人自己的行为，合同只对双方有约束力，那么是不要通过中介的。 《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

二手房交易必须找中介公司吗

律师解析 二手房交易不是强制需要找中介公司。 对于二手房，考虑房屋本身的价值较高，且中介费是由买方与卖方承担，通过中介出售风险相对要低得多，所以绝大部分卖方保险起见都会选择通过中介出售自己的房屋， 在这种情况下，对于买方而言，通过中介能够获取更丰富的房源信息，省时省力。 房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。 房地产经纪服务合同应当包含下列内容： (一)房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况； (二)房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准； (三)服务费用及其支付方式； (四)合同当事人的权利和义务； (五)违约责任和纠纷解决方式。 建设(房地产)主管部门或者房地产经纪行业组织可以制定房地产经纪服务合同示范文本，供当事人选用。

二手房合同签订中哪些你必须注意的事

律师解析 签订二手房合同的注意事项： 确认合同签署人出售房屋的有效性； 房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字； 房屋面积要按照房地证或房产证上注明的面积填写； 房屋权属要明确注明。如为继承、赠与、法院判决等情况，须卖方出具相关证明。

二手房贷款交易必须经过中介吗