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刚签了预售合同就要离婚房产怎么处理如何分割
刚签了预售合同要离婚房产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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专业解答出预售合同作为房屋买卖合同且在双方婚姻合法期间应算夫妻共同财产。所以分割时应按夫妻共同财产按市场价减去贷款的金额进行分割。
律师解析 刚签了预售合同就离婚，房产分割的方式： (1)婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，离婚时不予分割; (2)婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例对房产进行分割; (3)婚前买房婚后个人还贷的，属购买方个人财产，不予分割。
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