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朋友有一套房子交了保全房屋买卖费用，但是他现在想把那套房子卖了，保全房屋可以继续交易吗
你好，房产上有司法限制不能过户，现在又两种选择：一是联系查封法院，将尾款用于还款，撤销法院查封，同时起诉要求过户并查封房产；二是起诉承担违约责任，但是有可能钱房两空。
保全房屋买卖费用交了之后房屋不可以在交易被保全的房子是无法交易的，如果交易了，被执行人构成拒执罪，要判刑坐牢的如果是法院去保全的时候发现已经交易了，那就不是犯罪，没办法的
你好，关于上述的问题，解答如下,依据我国相关法律的规定，房屋买卖签订合同后，对按揭合同进行公证的，公证机关出具公证书后，公证行为是有效的。《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
专业解答房屋买卖公证的收费标准关于房屋买卖公证书费率之规定为：如房产价值在五十万元以内者，则按照交易价额的0.3%收取相较，若实际收费低于两百元，则依照两百元计价收取；而当房产价值高达五百万元时，将按照0.25%的费率进行扣除；当房产价值处于五百万元至一千万元之间时，则按照0.2%的费率进行扣除；至于房产价值在一千万元至两千万元之间者，将按照0.15%的费率进行扣除；而对于房产价值超过两千万元且未达到五千万元者，同样以0.1%的费率计算收取；最后，若房产价值超大且已经达到了五千万元甚至更高价位时，则按照0.05%的费率进行扣除。
专业解答关于房屋买卖合同的诉讼费用在诉讼中提起房屋买卖合同纠纷案件所需缴纳的法定费用标准为：若争议金额超过人民币1万元且不超过10万元，则按照该房屋的交易价值总额的2.5％收取;跨过人民币10万元，但不满人民币20万元的部分，其法定费用则按照该房屋的交易价值总额的2％计算缴纳；当争议金额跨越人民币20万元，但不足人民币50万元时，其法定费用将按照该房屋的交易价值总额的1.5％进行计算缴纳。
专业解答关于房屋买卖合同纠纷的法律服务费用关于房地产纷争的法律诉讼律师酬金，具体的收费标准如下所示：根据案件标的的不同，每起案件收取的基本代理费用呈现出以下两档水平：对于标的低于10万元的案件，应收取基本代理费在1,000至8,000元之间；而针对标的超过10万元的案件，则需遵循额外的收费标准变动规律。
专业解答关于房地产中介费用的负担承担环节，通常情况下需由买卖双方共同担负，至于该费用的支付事宜，可经双方充分协商，达成默契并拟定相应的支付方案。据分析，存在如下几种可能性的支付安排：其一，买方全权担当中介费用的主体；其二，卖方负责承揽所有的中介费用；再者，双方协商决定，以共担为原则，其中可能涉及各承担一半或依据具体情况协商确立各自应分摊的份额。
专业解答我国法律规定，房地产经纪人促成房屋购买合约成立后，合约非因经纪人过错解除，经纪人无权索回居间费；反之，若合约因经纪人自身原因终止，经纪人有权请求退回已收费用。这明确了经纪人在合同解除情况下的权益责任界限。
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