请问一下建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符合怎么处理

交房建筑面积与合同不符咋办

买卖合同只有建筑面积有效吗

商品房合同约定的面积与建成后的实测面积不符的要怎么处置

律师解析 1、合同有约定的，按照约定处理； 2、合同没有约定或者约定不明确的，则面积误差比绝对值在3%以内 （含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； 面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。

房屋合同按建筑面积计价时怎么约定建筑面积

律师解析 按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。

房屋套内建筑面积和合同不符如何维权

律师解析 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理； 合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； (二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。 买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人； 房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。