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我想咨询一下房屋买卖中合同无效的情况有哪些

杜** 山西-运城 房屋买卖咨询 2022.11.04 16:58:45 466人阅读

我想咨询一下房屋买卖中合同无效的情况有哪些

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如果具有以下情形之
一,那么房屋买卖合同是无效的:
1、当事人为无民事行为能力人;
2、意思表示不真实;
3、内容违反法律法规、违背公序良俗;
4、当事人恶意串通,损害他人合法权益。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
法律依据
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

2022-11-04 16:59:45 回复
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