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我想请教一下农村集体土地能不能抵押
下列集体土地可以抵押:(一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的,该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。”除此之外的农村集体土地都是不可以抵押的。
1、土地他项权利登记申请书;2、土地抵押双方单位法人代表身份证明原件、企业法人营业执照、个人身份证明或户籍证明复印件(委托代理人申请的,同时提交授权委托书原件和代理人身份证明复印件);3、国有土地使用证;4、房屋所有权证、房屋他项权证复印件;5、抵押(出租)合同、借款合同、抵押物清单;6、产权共有人同意抵押证明或董事会决议;7、集体土地所有权人同意抵押证;8、经双方确认的宗地分割图;9、其他有关材料(工业区管委会或镇政府同意抵押材料)。
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