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急求一份广州市番禺区房屋租赁合同的范本,急用!!!

李* 云南-昭通 合同订立咨询 2017.10.17 12:14:14 217人阅读

你好,我在广州大学毕业后在番禺区找到了一份合适的工作,现在租住在公司附近,但为了保障我的权利,我现在急需一份广州市番禺区房屋租赁合同范本,谢谢!

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地区:四川-成都

你好,现提供一份番禺区房屋租赁合同如下,出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码:
    承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码:
    甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
    
一、租赁地点及设施:
    
1.租赁地址:          路        弄        号        室;房型规格          ;居住面积平方        米;
    
2.室内附属设施:
    :电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd
    :家俱:    
    
二、租用期限及其约定:
    
1.租用期限:甲方同意乙方租用        年;自        年    月    日起至        年    月    日;
    
2.房屋租金:每月                元人民币;
    
3.付款方式:按            支付,另付押金            元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
    第一次付款计                      元人民币;
    
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
    
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
    
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
    
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
    
(3)乙方无故拖欠房屋租金达      天;
    
(4)连续三个月不付所有费用的。
    
三、双方责任及义务:
    
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
    
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
    
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
    
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
    
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
    
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
    
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲        方及时给予修复。
    
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
    本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
    
五、其它说明:                                                                                                
    (如:入住时的水电煤字数。)
    出租方:                                     承租方:
    联系电话:                                   联系电话:
    签约日期:      年      月      日

2017-10-17 12:21:14 回复
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你哥哥想参考广州市番禺区房地产租赁合同范本,可以看看:
第一条 合同当事人 出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落在

镇(街)
社区(村)



房号的房地产(房地产权证号码
)出租给乙方作(按房屋规划用途填写)
用途使用,建筑(或使用)面积
平方米,分摊共用建筑面积
平方米。 第三条 甲方双方协定的租赁期限、租金情况如下:租金按 (月、季、年)结算,由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。
2 第四条 乙方向甲方交纳(
币)
元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金
(退回乙方、抵偿租金)。 第五条 双方的主要职责:
1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

关于广州市番禺区房屋租赁合同内容如下:
第一条 合同当事人
出租人(甲方):
  承租人(乙方):
  根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
  第二条 甲方同意将坐落在 (巷、里) 号座 房号的房地产 出租给乙方作 商业 用途使用,建筑面积 平方米。
  第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:
  租赁期限
  月租金额(币种:人民币 ) 元
  小 写
  大 写
  注:期限超过20年的,超过部分无效。
  租金按 月 结算,由乙方在每 月的第 日前按 转入个人银行帐号 付款方式缴付租金给甲方。
  第四条 乙方向甲方交纳( 人民币 币) 元保证金(可以收取不超过 个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方 .
  第五条 双方的主要职责:
  
1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
  
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
  第六条 甲方的权利和义务:
  
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的 向乙方支付违约金。
  
2.甲方应负的修缮责任: 房屋结构性问题。
  
3.租赁期间转让该房屋时,须提前 个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。
  
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金 个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
  第七条 乙方的权利和义务:
  
1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的 向甲方支付违约金。
  
2.乙方应负的修缮责任: 房屋非结构性问题。
  
3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前 日 与甲方协商,双方另行签订合同。
  第八条 其他约定 乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从 年 月 日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同,甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方提前解除租赁合同,乙方需赔偿甲方壹个月租金。
  第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。
  第十条 在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
  第十一条 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
  第十二条 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。
  第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

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