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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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你好男朋友说买房写我得名字

ask****638 北京 房屋买卖咨询 2017.10.16 02:44:58 1105人阅读

你好 男朋友 说买房写我得名字 最说当时忘写了 他说 定金交 名子改不了

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最佳回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:38805条

建议您到房产管理部门咨询是否可以加名。

2017-10-16 09:52:44 回复
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地区:四川-成都

以下是赠予的两种情况:有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。
有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般是赠与房屋价值的1%,除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用。
走房产证赠与过户流程前需要准备的手续:
受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。
房产证赠与过户流程如下:
1、受赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。
3、办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。

2019-01-18 05:25:46 回复
地区:四川-成都 咨询解答:32929条

可以再加协议的

2017-10-16 12:03:14 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:6927条

具体法律问题

2017-10-16 09:14:37 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:102672条

您好,要按照合同履行

2017-10-16 08:20:02 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

需要按照合同履行

2017-10-16 05:07:28 回复
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