提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 河南法律咨询 > 信阳法律咨询 > 信阳房屋租赁法律咨询 > 我想咨询一下承租人能主张解除租赁协议的情形有什么

我想咨询一下承租人能主张解除租赁协议的情形有什么

蒲** 河南-信阳 房屋租赁咨询 2022.10.28 13:39:18 397人阅读

我想咨询一下承租人能主张解除租赁协议的情形有什么

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
信阳律师 房产纠纷律师 信阳房产纠纷律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

有关法律、法规的,承租人因以下情形,也可以提前解除房屋租赁合同:
1、承租人已建有或购有房屋,无需再继续租赁他人房屋时;
2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市;
3、出租房屋发生重大损坏无法正常居住的如有倾倒危险,出租人拒不进行修缮的。
【法律依据】
《民法典》第七百二十九条,因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。

2022-10-28 13:40:18 回复

所以直接依照法律规定办理,这些损失也只能发生在承租人上。《条例》第27条又进一步规定,搬迁补助费是对因房屋被拆除而搬迁所生损失的补偿,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的。”这一条即确立了房屋承租人和被拆迁人一样根据《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条规定,即由于房屋承租人在租赁期内的合同权益因拆迁事项受到损害。若满意。在房屋被出租的情况下:“拆迁租赁房屋的,而这些损失只能发生在房屋的实际使用人上,应当得到一定的补偿;或者是政府直接补偿你,拆迁人对被拆迁人给与补偿,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的。你们的租赁协议没有约定政府拆迁这种情况,出租热补偿你。关于租赁房屋拆迁过程中的补偿问题。无论是拆迁人还是被拆迁人谁来承担补偿安置的责任,一种是政府补偿给出租人后,搬迁补助费应该确定地归承租人所有,拆迁人应当与被拆迁人。两种途径,法律法规均赋予房屋承租人取得拆迁补偿(助)费的权利。因为,拆迁补偿范围中的搬迁补助费应悉数归承租人所有。拆除未超过批准年限的临时建筑。”这一条体现了立法原则:“拆迁租赁房屋,拆迁方在拆除房屋是造成被拆迁人或者房屋承租人停产停业的,享有被补偿安置的权利,因此,应该给予相应的补偿或安置,在拆迁标的物上存在租赁关系的情况下,《城市房屋拆迁管理条例》第13条第2款规定、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议,请给分

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋出租合同的范本
6764人阅读

尤其在经济较发达地区,房屋出租的市场需求巨大,大量的外来务工人员的住房需求,个体工商户的门店需求等,今天小编为您介绍房屋出租合同的有关内容,那么新的房屋出租合同范本怎么写?下面来了解一下吧!

房屋出租合同范本
6645人阅读

房屋出租的广告比比皆是,优质的出租房永远都是紧缺的,今天小编为您介绍房屋出租合同的有关知识,那么房屋出租中介合同怎么写,房屋物品出租合同又应该怎么写?以及农村、城市房屋出租的具体合同怎么写?房屋出租广告应该如何做?快来了解一下吧!

个人房屋租赁税
18360人阅读

今天小编为您介绍房屋租赁税的有关规定等内容,那么你知道个人房屋租赁税是多少,房屋租赁税率是多少,房屋租赁税费由谁承担,小规模房屋租赁税率是多少?以及一般纳税人房屋租赁税是怎么算的?希望这些内容能够对您有所帮助,来了解一下吧!

居住用房租赁
5159人阅读

居住用房租赁是在生活中十分常见,你知道居住证房屋租赁税是怎样规定的吗,以及居住证房屋租赁合同相关规定有哪些,居住用房租赁注意事项有哪些吗,更多内容和小编来了解一下吧!

上海租房中介费
83260人阅读

今天小编为你介绍上海租房中介费相关内容,那么上海租房中介费收取标准是多少,上海租房中介费应该怎么算,以及上海租房中介费多少的内容,更多内容尽在律图百科,快来了解一下吧,希望这些内容能够对你有所帮助!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫