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婚后购买的商品房,按揭购买,双方父母均出资

ask****868 北京 房屋买卖咨询 2017.10.14 23:15:34 99人阅读

婚后购买的商品房按揭购买,双方父母均出资,男方出资多些,离婚时,房屋该如何分配

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地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

你好,可以双方沟通协商根据出资情况分割

2017-10-14 23:22:58 回复
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地区:四川-成都


一、婚后购买的房屋如何分夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,该房产均属于夫妻双方共同共有。
二、父母参与出资的房子如何分父母参与出资并取得房产证书后离婚的:如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的,一般视为对自己子女个人的赠与,父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。如果是夫妻双方婚后出资购买房产的,一般视为对夫妻双方的赠与,父母不得索回。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父母在赠与时候明确声明是对夫妻其中一方的赠予的除外。如果是父母对子女的出资为借款,婚前借款的作为一方的个人债务,婚后共同借款的,作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与还是借款的,推定为赠与。夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求房产分割。婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分。

2019-01-18 05:04:15 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:6927条

视为共同财产平均分割

2017-10-16 13:01:07 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:38805条

需要根据房产登记的情况判断。

2017-10-15 10:14:35 回复
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地区:四川-成都

按出资比例

2017-10-14 23:23:12 回复
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知识科普 律师解析
  • 双方婚前共同出资以一方的名义按揭购买的房屋,离婚时是否可以作为共同房产分割

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  • 双方婚前共同出资以一方的名义按揭购买的房屋,离婚时是不是可以作为共同房产分割

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