请问居住权能否转让和继承

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1、居住权不能转让也不可以继承，只能由当事人自己利用。
2、设立居住权的住宅也不得出租，但是当事人双方另有约定的除外。
3、居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。

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居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
居住权是居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用以满足生活居住的需要的用益物权。居住权具有人身专属性，不可以转让或者继承。
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条??居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

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1、居住权不能转让也不可以继承，只能由当事人自己利用。
2、设立居住权的住宅也不得出租，但是当事人双方另有约定的除外。
3、居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。
4、法律依据：《民法典》第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。