婚前男方及其父母首付，婚后取得房产证

国家实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证的登记人所有。　　所以，该住房属于房产证登记的4人共有，各占25%权益。　　婚后夫妻俩出资还贷款，这笔钱属于夫妻俩共有财产，可以凭出资凭据主张对房产证登记人债权，拿到这笔钱，夫妻俩可以在离婚时协议分割分配。　　夫妻俩离婚时达不成共有财产分割协议可以上法院起诉解决。　　《婚姻法》司法解释三规定：　　第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。　　《物权法》规定：　　第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

房子属于夫妻共同财产，分割的时候会适当考虑出资的情况。

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