徐州
提问
18万律师在线解答
宅基地赠与与继承的区别：
1、宅基地上的建筑物使用权可以继承，宅基地上的建筑物继承后，继承人可取得宅基地使用权；但宅基地上的房屋赠与后，受增对象不一定能取得宅基地使用权；
2、宅基地继承只能发生在享有继承权的人身上；宅基地赠与不受对象范围；
3、宅基地继承与宅基地赠与所缴纳的税费税率不同。
4、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。由此可见，宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。对于已经继承了房屋，还没有确权的宅基地，根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中的规定：“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。由此可见，宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。对于已经继承了房屋，还没有确权的宅基地，根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中的规定：“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
宅基地无法赠予。房屋可以。
遗产继承费
今天为大家介绍遗产继承费的有关知识，那么遗产继承公证费是多少，遗产继承纠纷诉讼费是多少，以及遗产继承费用标准相关规定具体内容，希望这些内容能够对你有所帮助，快来了解一下吧！
继承丧失
继承权，法定继承这些都是大家有所关注的范围，今天为大家介绍一下继承权丧失的相关内容，那么丧失继承权的法定情形有哪些，继承权丧失的法定条件有哪些，以及继承权丧失的相关法律规定有哪些呢，希望这些内容能够对您有所帮助！
代位继承权
遗产继承的案件很多，又是就会涉及到继承权的问题，今天小编就来为你介绍代位继承权有关知识，那么代位继承权和赡养义务，代位继承权分多少房产，代位继承权权利有哪些呢，更多内容尽在律图百科栏目，希望对你有所帮助！
遗嘱不公证有效吗
立遗嘱是对自己的财产合理分配的方法，那么写了遗嘱但是没有去公证，这样的遗嘱有没有法律效力呢，更多相关内容尽在律师律图平台，来了解一下吧！
附加遗产
遗产经常作为文学作品的背景，故事围绕着遗产展开，在现实生活中，遗产的话题也深受的大家关注，今天律图为大家介绍附加遗产相关知识，来了解一下吧！
谢谢孟律师解答，感谢
专业
真实可靠
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯
