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自治小区业主委员会具有法人资质吗
自治小区业主委员会不具有法人资质,原因如下:1、系依法成立并向政府房管行政主管部门备案;2、系业主大会的执行机构,代表业主与业主大会与物业管理企业签订与物业管理相关的合同、履行合同;3、依法接受法律监督,代表业主对物业管理活动中的行为进行投诉;4、对物业公用部位、共用设备有占有支配权。既然法律法规赋予业主委员会在一定范围内相应的权利义务,则在相应的民事法律关系中就应有其诉讼地位,二者必须统一。
专业解答自治小区业主委员会不具有法人资质,小区的居委会、农村的村委会都是属于基层的国家组织,并不存在法人资质。其在成立之后没有注册资金,其主要的职责就是为小区内的业主服务,若是该小区内发生了纠纷,居委会的成员也需要进行调节。
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