房屋出租标书怎么写才具有法律效力？

房屋买卖协议该如何写才具有法律效力

律师解析 房屋转让合同订立时，具体内容包括以下几个方面： 1、转让标的，包括房屋的地址、不动产权证号、房屋用途、面积、房屋交付情况的约定。 2、产权现状，包括房屋是否处于抵押的状态，以及其处理方式。 3、租约现状，包括房屋是否有租约，租客是否已放弃优先购买权等。 4、转让价款。 5、交易定金。 该定金是否交予居间方或第三方进行监管。 6、房屋保证金。 7、付款方式。 买方购买该房屋是否一次性付款还是需要按揭付款。 8、递件过户。 购买的房屋约定具体什么时候办理产权转移登记手续。 9、税费承担。 约定清楚交易的相关税及费，具体由哪一方进行承担，若因法律法规及政策变化产生的新税费，由哪一方承担。 10、房屋交付。 具体约定交易房产在满足什么条件下进行交付。 11、违约责任。 12、纠纷解决。

房屋租赁合同怎么才具有法律效力

手写的房屋租赁合同是不是具有法律效力

律师解析 律师解答符合以下条件的手写的房屋租赁合同，是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第四百六十九条第一款规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

手写的房屋租赁合同是否具有法律效力

手写的房屋租赁合同是不是具有法律效力

律师解析 律师解答符合以下条件的手写的房屋租赁合同，是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第四百六十九条第一款规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。